براساس اخبارمنتشره شمابزرگترین طرح نهضت ملی ویلایی سازی مسکن، دراستان سمنان رادردامغان ومشابه آن را در سطح استان سمنان کلنگ زدیداماواقعیت های تلخ ودهشتناک افزایش سبد هزینهای ساخت مسکن فقط بااختصاص زمین هرگزحل نخواهدشد جناب آقای هاشمی استاندار محترم: اگرواقعابفکرمعضل مسکن مردم هستید(که حداقل شواهدحاکی ازاین موضوع است) پیشنهادمیگرددمقررفرماییدستادی مخصوص برای رسیدگی به حذف هزینه های سرباروبیهوده ازدوش مردم جهت ساخت مسکن دراین طرح مهم تحت نظرحضرتعالی وفرمانداران وبخشداران محترم سطح استان تشکیل تاباهمکاری  ادارات ذیربط موانع بیهودهِ پیش روی سازندگان مسکن این طرح حیاتی که عمدتاازاقشارزحمت کش جامعه هستندبرداشته شودوگرنه این اقدام مفیدشمادرتحویل زمین طرح نهضت ملی مسکن ویلایی منتج به باتلاقی پیچیده برای مردم خواهد شدکه شماومسئولین مربوطه بایدبرای رفع آن صدها جلسه باهزاران ساعت درکل استان برگزارنمائیدونتیجه اینکه هرگزبه اهداف خوددراین نهضت مهم دست پیدا نخواهیدکرد لذا براساس چنددهه تجربه عملی وبعنوان اولین مجتمع ساز مسکن دربخش خصوصی استان برای پیشگیری ازمعظلات آینده این طرح نکاتی کاربردی که به یقین تاثیربه سزایی درکاهش هزینه های ساخت ودرنتیجه به مقصدرسیدن این طرح وکمک واقعی به مردم خواهدداشت رادرچندمرحله به استحضارعالی میرساندبدیهی است درصورت عنایت به مواردمطروحه مواردبعدی نیزبه عرض خواهد رسید.قابل ذکراست درگذشته نه چندان دوراینجانب بادریافت ۴تا۶ میلیون تومان واختصاص وام مسکن ۴تا۶ میلیون تومان جمعا۸تا۱۲میلیون تومان واحد های ۷۰تا۹۰متری راتکمیل شده به مردم تحویل میدادیم که این مبلغ در حال حاضرقیمت سینک ظرفشویی یک واحدهم نیست وعلت اصلی وبخش بزرگی ازافزایش دهشتناک قیمت تمام شده مسکن هجوم دستورالعملهاوموانع هزینه سازبی بهره پیش پای ساخت مسکن بوده است. *استاندارمحترم ذیلاً ۳پیشنهادکاربردی کاهش هزینه را بعرض میرساندبدیهی است موارد مشابه نیز بسیار وجوددارد پیشنهادات مرحله اول: ۱_حذف انفرادی آزمایش خاک واحدهاتوضیح: براساس تحقیقات انجام شده این پایگاه خبری سازمان نظام مهندسی  واحدها را ملزم کرده است که هرواحدباپرداخت ۱۰۰میلیون ریال اقدام به آزمایش خاک هرواحد اقدام نمایندکه برای هرواحدجهت این آزمایش حفر یک حلقه چاه یکصدمیلیون ریال هزینه خواهد داشت که جمعاهرواحدمیبایست علاوهدبرصرف زمان زیاد حداقل۲۰۰میلیون ریال هزینه کند باعنایت به اینکه این آزمایش برای واحدهای یک طبقه ازنظرعلمی هیج ضرورتی نداردامااگرنظام مهندسی اصرار باشد میتوان برای شناسایی استحکام زمین در حداکثر۵نقطه کل زمین این آزمایش انجام شودکه ازلحاظ علمی وضعیت زمین منطقه مشخص خواهدشدوبرای تمامی واحدها مستندخواهد بودوبه این ترتیب هرواحدازپرداخت ۲۰۰ میلیون ریال هزینه بیهوده ووقت گیرصرفه جویی خواهدکرد ۲_حذف آزمایش متعدد انفرادی میلگردبرای واحدها *تحقیقات مقرون به صحت حاکی ازآن است که براساس الزام سازمان نظام مهندسی واحدهامیبایست بصورت انفرادی برای استفاده میلگردمصرفی خودآزمایش متعددباصرف هزینه زیادانجام دهندکه این امرعلاوه برعدم نیازفنی برای واحدهای ویلایی تک واحده نیزمفیدفایده نخواهد بودامادرصورت اصرارنظام مهندسی میتوان سازندگان راملزم به استفاده میلگردازکارخانجات دارای استانداردملی کردودرنتیجه کاهش هزینه مالی وزمانی برای واحدها رادر پی خواهدداشت ۳_۸مهندس طراح وناظر برای ساخت یک واحد۹۰یا۱۰۰متری هزینه زمانی ومالی وشگفت انگیزداردکه هیج ضروریتی فنی نداردومیتوان حداکثربا۲یا۳مهندس وطرح تشویقی شهرداریهاونظام مهندسی به تسریع درطی مراحل بررسی وصدورپروانه ساختمانی برای واحدهادرزمان مُعَیین، مثلاحداکثر ۴۵روزعلاوه برکاهش چشمگیر هزینه تمام شده یک اقدام ملی در رفع مشکل مسکن هموطنان صورت پذیرد. راهکار:تشویق ومجاب کردن سازندگان به طرحهای مشابه و یکسان علاوه برزیباسازی ومعماری چشم نوازشهری میتوان ازنقشه های یکنواخت معماری؛سازه؛ تاسیسات و... یکسان برای همه استفاده کردعلاوه که کاهش چشمگیرهزینه سرعت تاییدنظام مهندسی وصدورپروانه توسط شهرداریهارادرپی خواهدداشت. *جناب استاندارمحترم:زمانی که یک واحد۷۰تا۹۰متری ۸تا۱۲میلیون تمام میشدشهرداروقت جناب آقای مهندس علی نصیری باهماهنگی نظام مهندسی وواحدفنی شهرداری دامغان (درصورت آماده بودن مدارک طبق چک لیست ارائه شده قبلی) شهرداری  پروانه ساختمانی را۲۴تا۴۸ساعته صادرمیکرد. (خداوندروح کارمندشریف واحدفنی شهرداری دامغان زنده یادسلمانی که نقش مهمی دراین اقدام مفیدداشت شادفرماید) * همه بایدبدانیم اعتقادعملی به حل معضل وتامین کمبودوسیع مسکن فقط باهمدلی وهمکاری همگانی وملی مُیسرخواهدبود وصِرف تحویل یک قطعه زمین حتی رایگان هرگزموثروکافی نخواهد بود ومن الله التوفیق *پایگاه خبری عصریاس امروز